Apartament cu 3 camere în Brașov își doresc mulți. Doar că nu toată lumea își permite. Iar reamenajarea și reconfigurarea spațiului disponibil pot să fie de bun augur. Numai că trebuie să te asiguri că legea îți permite.

 Reconfigurarea unui apartament cu 3 camere în Brașov și nu numai este, de multe ori, o provocare. Dar este și o soluție optimă pentru a obține mai mult spațiu. Sau ca să îmbunătățești urilitatea spațiului de locuit.

Când ai voie să modifici un apartament cu 3 camere în Brașov

 Că vorbim despre Brașov sau despre alt oraș, modificarea structurii inițiale a unui apartament cu 3 camere în Brașov și nu numai presupune respectarea legislației în vigoare. Pentru unele modificări ai nevoie de autorizații, pentru altele, doar de acordul vecinilor. Cert este că, dacă se ignoră cadrul legal, amenzile pot fi usturătoare. Mai mult, există riscul de a aduce daune structurii de rezistență a clădirii. Potrivit Legii nr. 50/1991, executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire. Prin aceasta se înțelege orice lucrare de reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinație sau de reparare.

 Ce este și cum se obține autorizația de construire

 Autorizația de construire este actul care conferă cetățenilor dreptul de a construi, precum și de a consolida sau repara o construcție existentă. Se eliberează la primărie, în baza unui dosar ce cuprinde avize, acorduri, proiect tehnic. Are valabilitate cel mult un an. Spre exemplu, dacă vrei să dărâmi un perete dintr-un apartament cu 3 camere în Brașov și nu numai, ai nevoie de autorizație. La fel și dacă vrei să ridici un perete despărțitor. Ca să obții o astfel de autorizație, trebuie să aștepți câteva săptămâni. Dar merită așteptarea. Altminteri, se ia în considerare orice sesizare din partea vecinilor, iar consecințele costă. În plus, dacă vei dori să vinzi un apartament cu 3 camere în Brașov sau în țară recompartimentat fără aviz, nu îi vei putea face cadastrul. Pentru obșinerea autorizației ai nevoie, în primul rând, de certificat de urbanism și de cerere tip. Apoi, e posibil să ți se solicite o expertiză tehnică. Există și posibilitatea de a ți se cere un aviz de la Inspectoratul Teritorial în Construcții. O altă posibilă cerință este încheierea unui contract cu o firmă de salubrizare care să ridice molozul rezultat. După ce ai toată documentația, o vei depune la serviciul de urbanism al primăriei. Și asigură-te că include și dovada privind achitarea taxelor pentru autorizație și cea de timbru arhitectură.